Dia do Síndico: Parabéns a todos os Síndicos pelo seu dia!
30.11 -Hoje é dia do Síndico. Dia de quem muito trabalha e pouco é lembrado. Ou melhor, hoje é dia daquela pessoa que é a primeira a ser lembrada quando surge um problema. Parece uma atividade ingrata. Mas, é que não é apenas uma atividade, é uma vocação. Ser síndico é se dedicar pelo bem-estar de todos. […]
Checklist das responsabilidades e rotinas financeiras indispensáveis na gestão do seu condomínio
No dia a dia da administração do condomínio, o síndico tem várias tarefas que fazem parte da gestão financeira. Se ele não for organizado ou não tiver um bom controle, dificilmente conseguirá controlar os gastos e receitas. As rotinas financeiras em um condomínio, exige do síndico algumas responsabilidades, como: Elaborar e acompanhar a previsão orçamentária; […]
E agora, quem poderá me salvar?
Você chega do trabalho e descobre um cano estourado em seu apartamento e a água invadindo quartos e sala, ou está naquele banho relaxante e a luz termina e para piorar você descobre que só no seu apartamento isso aconteceu… Com certeza quase todos já vivemos situações limite como essas ou conhecemos quem já viveu. […]
Crise hídrica: veja como economizar energia e água no condomínio
Com a chegada dos meses mais secos do ano, os reservatórios de água atingem seus níveis mínimos. Nesse momento, começa a se falar sobre a crise hídrica e como ela pode afetar municípios e moradores. Na capital e na região metropolitana, todos os reservatórios estão em déficit, exceto o sistema São Lourenço, que entrou em […]
10 dicas para contratar uma administradora de condomínios
Contratar administradora de condomínio é um processo que exige muita cautela. Se o síndico não tomar os devidos cuidados e escolher uma empresa sem preparo, pode gerar grandes prejuízos a sua administração. Para não correr esse risco, preparamos 10 dicas para escolher a administradora certa. A rotina administrativa de um condomínio costuma ser muito complexa […]
ART de reforma, CREA e ABNT: o que preciso saber para fazer minha reforma?
Para se realizar uma reforma na unidade de um condomínio é necessário seguir determinadas normas. Da mesma forma, providenciar documentações específicas para que tudo seja realizado com a devida segurança e padrões definidos. Neste artigo, vamos tirar suas dúvidas e apontar novas atualizações sobre as normas vigentes. Os moradores de condomínio têm todo o direito […]
Manutenção Predial em condomínios: o que o síndico precisa saber?
Uma boa gestão de condomínios requer rotinas de manutenção predial que visem evitar gastos, conservar o patrimônio e garantir a segurança dos moradores e funcionários. Essa é, inclusive, uma obrigação definida em lei. De acordo com o artigo 1348, Lei 10.406, é obrigação conservar e guardar as partes comuns do imóvel. Além disso, é responsabilidade […]
Inadimplência em condomínios: principais problemas quando ela aumenta
A inadimplência em condomínios é um dos assuntos que mais tira o sono do síndico, pois além de prejudicar o fluxo de caixa do condomínio, pode gerar desgastes entre ele, o inadimplente e os outros condôminos. Sem dúvida alguma é um dos principais problemas na administração condominial. A particularidade nesse caso é que os condomínios […]
Como economizar na iluminação do seu condomínio durante a bandeira vermelha
A bandeira vermelha sinaliza o aumento do valor da energia elétrica. Está em vigor desde junho e será mantida no mês de julho. Ela influencia diretamente nos valores da sua conta de energia. Contudo, existem alguns hábitos e cuidados que ajudam no controle do consumo excessivo de energia elétrica. Porém, é claro, requerem a conscientização […]
Principais leis em condomínios residenciais
“O seu direito termina onde começa o do outro”. O ditado, mesmo um pouco diferente da sua versão original, faz bastante sentido, especialmente quando se trata da vida em condomínios. Viver em condomínio tem inúmeras vantagens, porém é preciso estar atento às leis, tanto para uma boa convivência com outros moradores, quanto para saber se […]
